Le média de l'immobilier des particuliers : marché, crédit, location, fiscalité, rénovation
Actualité immobilière
Prix, crédit, loyers, fiscalité, rénovation : chaque actualité part d'une donnée ou d'un texte officiel, avec sa date et sa source.
Construction & neuf
29 octobre 2026
Le SDES a enregistré 31 428 logements autorisés en septembre 2026, en hausse de 1,2 % par rapport à août. L’évolution diverge selon les segments : +5,3 % pour les logements collectifs et -5,5 % pour les logements individuels. Les mises en chantier seraient de 28 682 logements, mais les autorisations
Construction & neuf
24 octobre 2026
L'enquête Insee du 23 octobre 2026 montre que la demande de logements neufs est jugée de plus en plus faible par les promoteurs : le solde d'opinion atteint -43 au T4 contre -37 au T3. Le solde des perspectives de mises en chantier tombe à -27 contre -20, sans signifier une baisse constatée de 27 %
Construction & neuf
23 octobre 2026
Selon l'Insee (22 octobre 2026), le climat des affaires dans le bâtiment recule à 95 points en octobre, sous sa moyenne de long terme de 100. L'incertitude économique déclarée par les entrepreneurs atteint son niveau le plus élevé depuis le lancement de cette série en 2021. Il s'agit d'indicateurs d
Location & loyers
18 octobre 2026
L’Insee a publié le 15 octobre 2026 un IRL du troisième trimestre à 148,06 en métropole, soit +1,57 % sur un an. Cette variation encadre une éventuelle révision du loyer uniquement lorsque le bail prévoit une clause de révision et que le troisième trimestre est la référence applicable.
Marché & prix
11 octobre 2026
Une étude Insee révèle que les héritiers immobiliers ont 54 ans en moyenne et que 63 % des bénéficiaires sont déjà propriétaires avant la transmission.
Rénovation & énergie
4 octobre 2026
Un arrêté publié le 3 octobre 2026 renforce le suivi des sous-traitants en rénovation énergétique.
Droit & fiscalité
3 octobre 2026
Le PLF 2027 propose un PTZ parentalité pour certaines familles et plafonne l’amortissement LMNP. Décryptage des mesures encore soumises au vote.
Crédit & financement
1 octobre 2026
Nouveaux plafonds légaux de TAEG applicables au crédit immobilier à compter du 1er octobre 2026.
Construction & neuf
30 septembre 2026
En août 2026, les mises en chantier progressent de 4,1 %, mais les permis reculent de 1,1 % et les cumuls sur douze mois restent sous leur moyenne récente.
Marché & prix
26 septembre 2026
Une étude du SDES publiée le 25 septembre 2026 montre que les écarts d’accès à la propriété se creusent surtout pour les ménages aux revenus modestes.
Rénovation & énergie
23 septembre 2026
À partir du 1er octobre 2026, les publicités et supports proposant des travaux de rénovation énergétique doivent afficher l’information France Rénov’ selon un format encadré. Une obligation utile à connaître avant de signer un devis.
Droit & fiscalité
22 septembre 2026
Le SPDC est temporairement fermé, mais les ventes immobilières ne sont pas bloquées : depuis le 21 septembre 2026, une procédure DGFiP permet aux notaires d’obtenir les extraits cadastraux nécessaires.
Droit & fiscalité
20 septembre 2026
Pour certains avis d’IFI 2026, le paiement en ligne doit être effectué avant le 20 septembre à minuit. D’autres avis prévoient une échéance en novembre : la date portée sur l’avis fait foi.
Location & loyers
20 septembre 2026
Le gouvernement prévoit de ne pas revaloriser les APL en 2027. Le gel est annoncé dans le cadre du budget, mais il n’est pas encore définitivement voté.
Location & loyers
19 septembre 2026
À partir du 1er octobre 2026, les modèles réglementaires de bail évoluent : la clause résolutoire déjà obligatoire depuis 2023 y est intégrée explicitement, avec de nouvelles mentions sur la résidence principale et les contacts.
Rénovation & énergie
16 septembre 2026
À partir des permis déposés en 2027, les logements neufs devront respecter un seuil carbone inférieur à 79 gCO2e/kWh pour le chauffage, le refroidissement et l’eau chaude. Le gaz naturel est à 227 g avec les coefficients actuels.
Marché & prix
15 septembre 2026
Le Compte du logement 2025 chiffre la dépense à 620,7 Md€. L’ancien repart, mais l’investissement en logement neuf recule de 14,4 %.
Droit & fiscalité
14 septembre 2026
Le dispositif Jeanbrun permet d’amortir certains logements locatifs acquis jusqu’à fin 2028, sous conditions de travaux, de loyers et d’engagement de location.
Location & loyers
11 septembre 2026
APL, ALF et ALS devraient être revalorisées de 1,15 % au 1er octobre 2026, sur la base de l’IRL du deuxième trimestre. Le montant exact reste individualisé.
Marché & prix
9 septembre 2026
Au deuxième trimestre 2026, les prix des logements anciens reculent de 1 % sur trois mois et de 0,8 % sur un an, tandis que les ventes se stabilisent à 958 000.
Rénovation & énergie
6 septembre 2026
Un arrêté publié le 6 septembre 2026 crée une dérogation aux règles CEE : certains équipements fonctionnant avec un combustible et déjà aidés avant 2021 pourront être remplacés sans attendre la fin de leur durée de vie conventionnelle.
Marché & prix
5 septembre 2026
À fin juillet 2026, la Banque de France recense 2 648 défaillances dans les activités immobilières, en hausse de 5 % sur un an, contre 14 351 dans la construction, en recul de 2,4 %.
Rénovation & énergie
5 septembre 2026
Depuis le 17 août 2026, tout ménage qui sollicite une aide de l’Anah (MaPrimeRénov’, MaPrimeAdapt’ ou Ma Prime Logement Décent) crée son compte personnel directement sur france-renov.gouv.fr, sécurisé par FranceConnect+. Les plateformes France Rénov’, MaPrimeRénov’ et Mon Projet Anah ont été fermées
Location & loyers
5 septembre 2026
Selon le 6e baromètre de la Fondation pour le logement publié le 3 septembre 2026, 37 % des annonces de location dépassent le plafond dans les villes qui appliquent l’encadrement des loyers, contre 32 % en 2025 et 28 % en 2024. À Paris, la part passe de 31 % à 46 % en un an ; Montpellier est à 12 %,
Droit & fiscalité
5 septembre 2026
À compter des impositions 2027, la taxe sur la vacance des locaux d’habitation remplace la taxe annuelle sur les logements vacants (TLV) et la taxe d’habitation sur les logements vacants (THLV), en application de l’article 108 de la loi de finances pour 2026. Elle s’applique de plein droit en zone t
Crédit & financement
5 septembre 2026
En juillet 2026, le taux moyen des crédits immobiliers accordés s’établit à 3,30 %, contre 3,26 % en juin, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. La durée moyenne des prêts atteint 253 mois et 51 % des prêts sont consentis sur 25 ans ou plus (46,8 % en moyenne en 2025). Le coût relatif des opérat
Rénovation & énergie
4 septembre 2026
Depuis le 1er septembre 2026, les personnes de 60 à 69 ans qui demandent MaPrimeAdapt’ peuvent faire attester leur perte d’autonomie (GIR 1 à 6) par un infirmier ou un ergothérapeute diplômé d’État, en plus du médecin, du conseil départemental et des caisses de sécurité sociale, selon les délibérati
Rénovation & énergie
1 septembre 2026
Le coefficient appliqué à l’électricité dans le DPE passera de 1,9 à 1,7 au 1er janvier 2027. L’arrêté du 19 août 2026 couvre aussi les audits énergétiques et prévoit des attestations ADEME pour les documents existants.
Crédit & financement
31 août 2026
La Banque de France signale une recrudescence de faux crédits utilisant son identité pour soutirer des frais ou récupérer des données personnelles.
Construction & neuf
28 août 2026
En juillet 2026, 27 677 logements auraient été mis en chantier, en hausse de 8,9 % sur un mois, tandis que les autorisations reculent à 29 577 unités.
Rénovation & énergie
27 août 2026
Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov’ se resserre : en maison individuelle, le parcours accompagné exclut les systèmes de chauffage ou d’eau chaude susceptibles d’utiliser des combustibles fossiles, tandis que plusieurs gestes sortent du parcours par geste.
Crédit & financement
26 août 2026
À la rentrée 2026, la Banque de France mesure 3,30 % sur les nouveaux crédits habitat hors renégociations en juillet. Le 10 septembre, la BCE a relevé ses trois taux directeurs de 25 points de base, avec effet au 16 septembre.
Construction & neuf
20 août 2026
Au T2 2026, le SDES mesure 16 112 réservations de particuliers (-4,8 % sur un trimestre). La FPI relève en parallèle -23,6 % sur un an pour l’ensemble des réservations de la promotion privée, avec des ventes en bloc en baisse de 40,8 %.
Droit & fiscalité
18 août 2026
Taxe foncière 2026 : avis disponibles en ligne à partir du 19 septembre pour les mensualisés, paiement en octobre et contestation possible jusqu’au 31 décembre 2027.
Marché & prix
23 juillet 2026
Après son redressement de 2024-2025, le volume de transactions dans l’ancien se stabilise : l’Insee estime 953 000 ventes sur douze mois à fin mai 2026 et 958 000 à fin juin.
Location & loyers
10 juillet 2026
L’indice de référence des loyers s’établit à 148,37 au deuxième trimestre 2026, en hausse de 1,15 % sur un an selon l’Insee.